在商业活动中，合同是确保各方权益的重要法律文件。然而，合同中可能存在的风险和纠纷问题往往容易被忽视，导致后续的麻烦和损失。因此，了解合同识别要点，识别合同风险，避免纠纷，对于企业和个人来说至关重要。以下将从以下几个方面进行详细阐述。
一、合同主体资格的审查
审查合同主体是否具有完全民事行为能力。对于法人或其他组织，要审查其营业执照、法人代表身份证明等；对于自然人，要审查其身份证、年龄、精神状况等。
审查合同主体是否具备相应的经营范围。合同内容应与合同主体的经营范围相符，避免因超出经营范围而导致的合同无效。
二、合同内容的审查
审查合同条款是否完整、明确。合同条款应包括合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任等内容。
审查合同条款是否存在歧义、漏洞。合同条款应避免使用模糊不清的表述，确保各方对合同内容有明确的理解。
审查合同条款是否符合法律法规。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，否则可能导致合同无效。
审查合同条款是否存在不公平条款。合同条款应公平合理，避免对一方当事人造成明显不利。
三、合同形式的审查
审查合同形式是否符合法律规定。根据《合同法》规定，合同可以采取口头、书面、电子等形式，但某些合同（如房屋买卖合同、融资租赁合同等）必须采用书面形式。
审查合同签名、盖章是否齐全。合同主体应在合同上签名或盖章，确保合同的有效性。
四、合同履行情况的审查
审查合同履行情况是否与合同约定相符。在合同履行过程中，要关注合同标的、数量、质量、价款或报酬等是否与合同约定一致。
审查合同履行是否存在违约行为。如一方当事人未按合同约定履行义务，另一方当事人应及时采取措施，要求违约方承担相应责任。
五、合同争议解决方式的审查
审查合同争议解决方式是否合理。合同中应约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
审查合同争议解决机构是否具备权威性。如选择仲裁或诉讼，要确保仲裁机构或法院具有相应的权威性和公信力。
六、合同档案管理的审查
审查合同档案是否齐全。合同签订后，应及时将合同文本、相关附件、履行记录等归档保存。
审查合同档案管理是否规范。合同档案应按照规定进行分类、编号、保管，确保档案的安全和完整。
总之，合同识别要点包括合同主体资格、合同内容、合同形式、合同履行情况、合同争议解决方式和合同档案管理等方面。了解这些要点，有助于企业和个人在签订合同时识别风险，避免纠纷，确保自身权益。在实际操作中，要结合具体情况进行综合判断，以确保合同的有效性和执行力。