离婚法律咨询：离婚时如何处理婚姻期间取得的房产？
在我国，离婚案件日益增多，其中涉及到婚姻期间取得的房产的处理问题尤为复杂。本文将针对离婚时如何处理婚姻期间取得的房产这一主题，为您提供专业的法律咨询。
一、婚姻期间取得的房产的性质
根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产属于夫妻共同财产。这里的共同财产包括但不限于房屋、车辆、存款等。因此，婚姻期间取得的房产属于夫妻共同财产。
二、离婚时处理婚姻期间取得的房产的原则
公平原则：离婚时处理婚姻期间取得的房产，应当遵循公平原则，即对夫妻双方在婚姻期间的贡献进行合理评估，确保双方在财产分割上不受不公平待遇。
平等原则：离婚时处理婚姻期间取得的房产，应当遵循平等原则，即夫妻双方在财产分割上享有平等的权利。
照顾子女和女方权益原则：离婚时处理婚姻期间取得的房产，应当充分考虑子女和女方的权益，给予适当照顾。
三、离婚时处理婚姻期间取得的房产的具体方法
协商解决：离婚时，夫妻双方可以就婚姻期间取得的房产进行协商，达成一致意见。协商解决是处理婚姻期间取得的房产的首选方式。
法院判决：若夫妻双方就婚姻期间取得的房产无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定和实际情况进行判决。
拍卖或变卖：若婚姻期间取得的房产无法分割，可以考虑将其拍卖或变卖，所得款项按照夫妻共同财产的规定进行分割。
四、案例分析
案例一：甲、乙双方于2010年结婚，婚后共同购买了一套房产。2018年，双方因感情破裂协议离婚。在离婚时，甲、乙双方协商一致，将该房产归乙方所有，乙方支付甲一定的补偿。
案例二：甲、乙双方于2010年结婚，婚后共同购买了一套房产。2018年，双方因感情破裂协议离婚。在离婚时，甲、乙双方无法就房产的归属达成一致意见，于是向法院提起诉讼。法院经审理认为，该房产属于夫妻共同财产，应当进行分割。最终，法院判决将该房产归乙方所有，乙方支付甲一定的补偿。
五、总结
离婚时处理婚姻期间取得的房产，需要遵循相关法律规定和原则。夫妻双方可以协商解决，也可以通过法院判决或拍卖、变卖等方式进行处理。在实际操作中，应充分考虑夫妻双方的权益，确保公平、合理地处理婚姻期间取得的房产。
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