杭州市居住证办理后如何办理房产证？

在杭州，拥有一个房产证是许多人的梦想。然而，对于刚办理完居住证的外地人来说，如何办理房产证可能是个难题。本文将为您详细解答杭州市居住证办理后如何办理房产证的问题，让您轻松实现房产证办理。

一、了解房产证办理流程

提交申请材料：办理房产证首先需要准备以下材料：
- 身份证：申请人身份证原件及复印件。
- 户口本：申请人户口本原件及复印件。
- 婚姻状况证明：已婚者提供结婚证，未婚者提供未婚证明。
- 购房合同：购房合同原件及复印件。
- 契税完税证明：购房契税完税证明原件及复印件。
- 房屋所有权证：若原房屋已办理房产证，需提供原房产证原件及复印件。
填写申请表：在相关部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。
缴纳费用：根据相关政策，办理房产证需要缴纳一定的费用，如登记费、印花税等。
等待审核：提交申请材料后，相关部门将对材料进行审核。
领取房产证：审核通过后，申请人可领取房产证。

二、居住证与房产证的关系

居住证是办理房产证的前提条件：根据《杭州市居住证管理办法》，非杭州市户籍人员需在杭州市居住满半年，方可申请办理居住证。而办理房产证需要提供居住证作为证明材料。
居住证有效期与房产证办理：居住证有效期为一年，办理房产证时需提供有效的居住证。若居住证过期，需先办理居住证延期手续。

三、案例分析

案例一：小王在杭州工作多年，于2019年购买了一套房产。在办理居住证后，小王按照上述流程办理了房产证。整个过程顺利，小王成功拿到了房产证。

案例二：小李在杭州购买了一套二手房，但在办理房产证时发现原房屋产权人未办理过户手续。经调查，原房屋产权人因未办理居住证，无法办理过户手续。小李在协助原房屋产权人办理居住证后，才成功办理了房产证。

四、注意事项

总之，在杭州市居住证办理后，办理房产证并非难事。只需按照相关流程准备材料，耐心等待审核，即可顺利办理房产证。希望本文能为您解答关于房产证办理的疑问，祝您顺利拿到心仪的房产证！